超800亿!前九月百强房企销售均值再创新高

2019-10-22 11:30:29

超800亿!前九月百强房企销售均值再创新高

中指研究所发布的2019年1月至9月中国房地产企业销售业绩百强报告显示,销售额超过1000亿的企业数量已增至20家。百强住宅企业平均销售额达到819亿元,碧桂园继续领先,销售额达到5966亿元。

销售额方面,住房企业百强平均销售额达到819亿元,规模超过1000亿元的住房企业增加到20家。

根据中学研究所的数据,2019年1-9月,前100家住宅企业的平均销售额达到819亿元。今年前九个月,全国有20家企业销售额超过1000亿元,平均销售额为2332.2亿元。其中,碧桂园、万科、中国恒大、融创中国、保利发展、中海地产、绿地控股等7家企业销售额超过2000亿元,碧桂园销售额最高,达到5966亿元。

九月份,房地产企业充分利用了他们的销售力量。受案件数量增加和促销力度加大的推动,他们改变了7月和8月的疲软表现。房地产百强企业稳步复苏,销售业绩良好。9月份,百强住宅企业销售额达到9,231.7亿元,比8月份增长近23%,同比增长明显。总体而言,2019年1月至9月,在“不投机炒房”政策的主要基调下,行业整体增速保持稳定。

从销售面积来看,百强住宅企业平均销售面积为592.5万平方米。

根据中学研究所的数据,2019年1月至9月,百强住宅企业的平均销售面积达到592.5万平方米。9月前9个月,共有12家房地产企业销售面积超过1000万平方米,其中碧桂园、中国恒大、万科、融创中国、保利发展、绿城控股等6家房地产企业销售面积超过2000万平方米。碧桂园的销售面积最高,为6292.2万平方米。不难看出,前九个月房地产企业的销售集中度很高,两级分化继续加剧,更多的房屋销售被领先的房地产企业占据,后者很难赶上。

从完成率来看,住房企业销售目标的平均完成率为71.7%

为了研究百强住宅企业销售目标的实现情况,中指研究所选取了40家公布销售目标的大型住宅企业作为研究对象,对其销售目标的实现情况进行分析。

结果显示,2019年1月至9月,代表性住宅企业的平均销售目标完成率为71.7%,比1月至8月高出10%。龙光、金科、阳光城、世茂地产、中海地产等九家房地产公司准确把握了销售节奏。销售目标完成率在80%以上,保证年度目标的实现。其中,龙光房地产的销售目标完成率高达93.0%。中海地产、世茂地产和阳光城的销售目标完成率分别为82.6%、82.9%和83.4%。恒大、龙湖等房地产企业也实现了75%以上的年销售目标,全年目标可以实现。